Eendenkooi 18

Fijne tussenwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond!

Op een rustige, autoluwe locatie op de grens van Delfzijl en Appingedam ligt deze goed onderhouden, gemoderniseerde tussenwoning. Dankzij een slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer op de begane grond is dit een levensloopbestendige woning, ideaal voor iedereen die comfortabel en gelijkvloers wil wonen.

De lichte, tuingerichte woonkamer met grote raampartijen biedt een fijn uitzicht op de zonnige tuin op het westen.
De moderne half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met dakraam. Parkeergelegenheid is aanwezig op eigen terrein, waardoor je altijd comfortabel kunt parkeren.

De ligging is ideaal: het centrum van Appingedam of Delfzijl is eenvoudig bereikbaar en ook scholen, sportvoorzieningen (o.a. overdekt zwembad en sportverenigingen) en openbaar vervoer liggen op korte afstand.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- lichte en tuingerichte woonkamer met grote raampartij en deur naar de achtertuin;
- moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- nieuwe badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet;
- ruime tweede slaapkamer op de eerste verdieping met dakraam;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Intergas HR, 2022, eigendom);
- betonnen vloeren;
- aangebouwde stenen was- en stookruimte aan de voorzijde met cv-ketel en witgoedaansluiting;
- het betreft een voormalige huurwoning;
- aan de fotopresentatie zijn een aantal artist impressions toegevoegd. Deze foto's geven een weergave van hoe het object er na een verbouwing uit kan komen te zien;
- de notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een (project)notaris aangewezen, te weten: NL Notariaat;
- de eventuele hypotheekakte, alsmede de aankoopvolmacht kan passeren bij uw eigen gekozen notaris.