home-header

Gasthuislaan 8

9671 JD Winschoten

95 m2 180 m2 - 4 kamers

Vraagprijs € 289.500 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Nabij het Sterrebos, in het centrum van Winschoten, bevindt zich deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een beschutte patiotuin op het oosten. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond: zijentree/hal, kelder, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met erker, gashaard en laminaatvloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pitsgasfornuis met oven, afzuigsysteem en koelkast). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/tuinkamer met directe toegang tot de achtertuin. Tevens is er op de begane grond een badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad.

Eerste verdieping: ruime overloop, totaal 3 nette slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers beschikt over een charmant Frans balkon. Op deze verdieping is tevens een toiletruimte met fonteintje aanwezig.

Buiten: de besloten stadstuin is gelegen op oosten en biedt veel privacy. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage/berging, waarvan een deel sfeervol is ingericht als zithoek.

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- grotendeels voorzien van HR+ beglazing;
- 14 stuks zonnepanelen;
- nette stadstuin op het oosten gesitueerd;
- totaal 3 slaapkamers;
- gelegen op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 289.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
95m2
Inhoud
455m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
D
Datum
26-03-2036
Isolatievormen
Dakisolatie
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, gashaard
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin, patio atrium
Totale oppervlakte
23m2
Hoofdtuin type
Patio atrium
Hoofdtuin locatie
Oost
Hoofdtuin lengte
7,30m
Hoofdtuin breedte
3,20m
Hoofdtuin oppervlakte
23m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand steen
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Geen isolatie
Garage voorzieningen
Elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond