Heiman Akkerstraat 22

MODERN - BEVINGSBESTENDIG - DUURZAAM & INSTAPKLAAR
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige en moderne nieuwbouwwoning om zo te betrekken?
Deze comfortabele en duurzame tussenwoning biedt nu dan alles wat je nodig hebt, zoals een moderne keuken, moderne badkamer en toilet, PVC vloeren, vloerverwarming op beide verdiepingen, eigentijdse wandafwerking, kunststof kozijnen, ramen en deuren, een warmtepomp en zonnepanelen. Tevens zijn er diverse extra's aanwezig, zoals elektrisch bedienbare rolluiken, waterontharder, databekabeling op elke kamer en een eigen thermostaat op elke slaapkamer. De woning is nog maar net opgeleverd en nadien nog niet bewoond geweest.

Duurzaamheid en energiezuinigheid
De woning, gebouwd volgens de nieuwste normen, beschikt over optimale isolatie en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam karakter. Bovendien is de woning gasloos en wordt verwarmd via een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor je klaar bent voor de toekomst en kunt profiteren van lage energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk op de lange termijn. Het geheel is bovendien voorzien van vloerverwarming en beschikt dan ook niet geheel verrassend over een A++++ energielabel!

Locatie
Deze woning is bijzonder fraai gelegen zonder directe overburen. De achterzijde is op het westen gesitueerd en hier kan tot in de avond van de zon genoten worden. Tevens kan aan deze achterzijde op eigen terrein geparkeerd worden, zowel in als voor de garage.
Wonen aan de Heiman Akkerstraat is verder zeer gunstig t.a.v belangrijke voorzieningen. Zo zijn o.a een supermarkt en scholen op loopafstand gelegen. Binnen slechts enkele minuten zijn daarnaast het historische centrum van Appingedam, Winkelcentrum en Gezondheidscentrum Overdiep, trein- en busstation en diverse uitvalswegen (N33 en N360) te bereiken.

Bijzonderheden:
- opgeleverd eind 2025;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas;
- woning is voorzien van zonnepanelen;
- beide verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
- energielabel A++++;
- lichte woonkamer met dubbele deuren naar de tuin;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- aangebouwde en praktische bijkeuken met elektrische verwarming;
- moderne badkamer;
- drie ruime slaapkamers;
- separate technische ruimte met o.a. warmtepomp, boilervat en ventilatiesysteem;
- vrijstaande houten garage;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- achtertuin op het westen;
- elektrisch bedienbare rolluiken;
- screens in de ramen;
- databekabeling in elke (slaap)kamer;
- vloerverwarming per kamer in te stellen;
- geheel voorzien van Pvc vloeren;