Hoofdstraat 61

VRIJSTAAND - PRACHTIGE & ROYALE AANBOUW - MODERNE EN HOOGWAARDIGE AFWERKING - GEWELDIGE LIGGING

Dit sfeervolle en bijzondere vrijstaande woonhuis heeft zoveel meer te bieden dan de voorgevel doet vermoeden!
Door de royale, luxe en duurzame aanbouw biedt deze woning nu een geheel gelijkvloerse indeling met o.a. een fraaie woonkamer, luxe en ruime keuken, twee multifunctionele kamers (eventueel als slaapkamers te gebruiken), een luxe en complete badkamer, bijkeuken en inpandige berging. Voor de grote(re) gezinnen zijn op de verdiepingen nog eens drie goede slaapkamers, een keurige tweede badkamer en een handige bergzolder aanwezig.
Deze unieke en comfortabele woning is daarnaast gelegen op een mooi perceel van 932 m² eigen grond grenzend aan een groene Groningse omgeving en met een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten. Het dorp beschikt o.a. over een basisschool en een dorpshuis. In het nabijgelegen Loppersum zijn meerdere faciliteiten, zoals een supermarkt, winkels, bus- en treinverbinding naar Groningen, te vinden. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Appingedam, Delfzijl en Uithuizen snel en eenvoudig te bereiken met de auto.

BIJZONDERHEDEN:
- vrijstaande woning;
- in 2014/2015 werkelijk prachtig en royaal uitgebouwd;
- uitbouw met o.a. Corten staal, IPE hout en aluminium kozijnen met HR++ glas (hoogwaardige kwaliteit én duurzaam);
- goed onderhouden, moderne / luxe afwerking en zo te betrekken;
- alle voorzieningen op de begane grond, dus levensloopbestendig;
- ruime en lichte woonkamer met erker en deur naar de achtertuin;
- luxe en volledig op maat gemaakte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en Quooker;
- moderne badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel;
- royale multifunctionele kamer, geschikt als tweede woonkamer, tuinkamer, slaapkamer, werkruimte en/of hobbykamer;
- praktische bijkeuken en inpandige berging;
- drie goede slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping;
- voorzien van kelder en praktische bergzolder;
- voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en volledig HR of HR++ glas (m.u.v. badkamer verdieping);
- vloerverwarming in keuken, bijkeuken, badkamer en tuinkamer;
- waterontharder aanwezig;
- ruime houten en volledig geïsoleerde berging;
- fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten met o.a. meerdere terrassen, overkapping, vijver, buitenkraan en diverse stroompunten.