home-header

Kentersweg 19

9697 XM Blijham

85 m2 / 2610 m2 - 6 kamers

Vraagprijs € 399.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Dierenliefhebbers opgelet!

Op prachtige en landelijk locatie (Tjabbesstreek) gelegen, vrijstaande levensloopbestendige woning (type arbeidersboerderij) met apart gastenverblijf, vrijstaande garage en buitenboxen/stallen geschikt voor o.a. kleinvee/paarden. Deze fijne en mooi gelegen woning beschikt over een grote tuin, weiland en schitterend uitzicht over de landerijen. Het perceelsoppervlak is maar liefst 2.610 m2!

Begane grond: hal/entree, woonkamer, half-open keuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, slaapkamer met aansluitend een walk-in closet (van oudsher “melkkamertje”), toilet, badkamer voorzien van ligbad, vaste wastafel met meubel, radiator en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers, bijkeuken, berg-/kastruimte.
Verdieping: zolderberging .

Tweede woning/chalet (totaal ca. 91 m²): woonkamer met open keuken voorzien van gashaard, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel met meubel. Dit chalet is volledig zelfstandig.

Bijzonderheden:
- zeer geschikt voor "bed en breakfast" of kangoeroewoning (dubbele bewoning);
- volledige woning wordt warm gestookt middels hout (lage stookkosten);
- grote vrijstaande schuur die o.a. geschikt is voor o.a. kleinvee/paarden;
- grote vrijstaande stenen garage en grote houtopslag (eigen kaphout van knotwilgen);
- extern geschilderd in 2024;
- zeer riant perceel met diverse dierverblijven, weiland etc.;
- moestuin met veel fruitstruiken (aardbei, rode bes, witte bes, framboos, braam, kruisbes zwarte bes) kruiden en fruitbomen (zelfvoorzienend leven);  
- volledig omheind perceel in aparte gedeelten met eigen toegangshekken;
- vrij uitzicht aan voor- en achterzijde over akkers en weilanden, prachtige locatie in het mooie Westerwolde;
- zeer geschikt voor paarden-/dierenliefhebbers of andere hobbymatige doeleinden;
- het centrum van Blijham en Oude Pekela zijn op korte kilometer afstand, alsook Winschoten met alle voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 399.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
85m2
Inhoud
373m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Woonboerderij
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energie
Klasse
G
Datum
29-03-2026
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, gashaard
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas kompakt hr 36/30
CV ketel bouwjaar
2010
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Tuin rondom
Totale oppervlakte
2430m2
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand steen
Garage lengte
7,02m
Garage breedte
4,03m
Garage oppervlakte
28m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Verwarming, elektra, water, vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water
Oppervlakte externe bergruimte
91m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond