Kloosterlaan 33

Modern vrijstaand wonen op een fijne locatie aan het Winschoterdiep!

Op een aantrekkelijke locatie in Winschoten staat deze moderne, vrijstaande woning op een royaal perceel van 703 m² eigen grond. De woning valt op door haar eigentijdse architectuur, strakke lijnen en verrassend ruime indeling. Veel licht, ruimte en een mooie verbinding tussen binnen en buiten staan centraal. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras en de zonnige achtertuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien comfortabel en toekomstgericht. Daarnaast beschikt de woning over luchtverwarming in combinatie met een hybride warmtepomp en topkoeling, zodat het binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter aangenaam kan worden gehouden.

Begane grond
Ruime entree met vaste kast en trapopgang, toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken, tuingerichte slaapkamer, berging en praktische bijkeuken/technische ruimte met achterentree.

Verdieping
De verdieping beschikt over een ruime overloop en twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tuin en omgeving
De woning staat op een royaal perceel van 703 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de omvang en situering volop mogelijkheden om verschillende zitplekken en terrassen te creëren. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de fijne ligging.

Bijzonderheden:
- moderne, vrijstaande architectonische woning;
- royaal perceel van 703 m² eigen grond;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- twee ruime slaapkamers op de verdieping;
- luchtverwarming in combinatie met een hybride warmtepomp en topkoeling;
- voorzien van alarminstallatie;
- recent aan de buitenzijde geschilderd;
- deels voorzien van HR++ beglazing;
- alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

De Kloosterlaan ligt op een prettige locatie in Winschoten. Uitvalswegen, het station en de fietsbrug zijn praktisch nabij. Ook scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen, natuur en het water bevinden zich binnen handbereik.