Ligusterstraat 12

Verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 4 slaapkamers, eigen garage en fraai aangelegde tuin in Musselkanaal!

Aan een prettige en rustige woonstraat in het gemoedelijke Musselkanaal staat deze verassend ruime hoekwoning met vrijstaande garage en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, waarbij de gezellige overkapping een heerlijke plek biedt om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Begane grond: entree aan voorzijde van de woning, grote hal met trapopgang, trapkast/provisieruimte, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, lichte doorzonkamer met eethoek, woonkeuken met keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met tweede keukeninrichting en eveneens voorzien van inbouwapparatuur, alsmede separate ruimte met witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, overloop en bergingen aan weerskanten, vierde slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- gelegen in rustige straat;
- dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing;
- extern geschilderd in april 2026;
- houten (vrijstaande) garage met overkapping;
- lange en brede inrit naast de woning;
- voldoende bergruimte in de woning aanwezig;
- mooie paneeldeuren met deels glas-in-lood;
- verrassend ruime gezinswoning.

Musselkanaal staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter en complete voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in het uitgestrekte Groningse landschap. Met goede verbindingen naar onder andere Stadskanaal, Emmen en Duitsland combineert u hier de rust en ruimte van dorps wonen met het gemak van voorzieningen binnen handbereik.