Ludensweg 23

Charmante jaren '30 woning met ruime tuin, fantastische 'man cave' en volop parkeerruimte! Deze sfeervolle woning combineert de charme van het verleden met modern wooncomfort en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijn en praktisch leven!

Gelegen in rustig straat, doch nabij het centrum staat deze karakteristieke woning met (fietsen)berging voorzien van overkapping, zeer riante blokhut ('man cave/chillruimte' met bar, loungegedeelte etc.) met inpandige (fietsen)berging en ruime overkapping. De ruime tuin is zowel aan voor- als aan de achterzijde onderhoudsvriendelijk. Hier kun je de hele dag genieten van de zon, terwijl je in de overkapping op het terras of in de blokhut tot de late uurtjes kunt ontspannen.

De blokhut zelf is volledig geïsoleerd en tot in de puntjes afgewerkt. Nu is het een gezellige man cave, maar je kunt er van alles van maken: een atelier, kantoor aan huis, gastenverblijf of gewoon een extra plek om helemaal je eigen ding te doen.

Begane grond: royale hal/entree met trapopgang naar verdieping, toegang tot kelder en toiletruimte, ruime woonkamer met erker en pelletkachel, tussenhal met bergkast, slaapkamer met vaste wastafelmeubel en tuindeur, woonkeuken met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree.
Verdieping: zeer grote overloop met schuifkastenwand, knieschotten en mogelijkheden voor bijvoorbeeld werk-/speelhoek etc., 2 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kasten), badkamer met ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel, toilet en designradiator.

De perfecte plek om te werken, ontspannen of gasten te ontvangen, helemaal naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden:
- slaapkamer op begane grond;
- geweldig 'bruin café' achter in de tuin;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen en -deuren;
- verwarming middels centrale verwarming en pelletkachel alsook airconditioning (ook koeling);
- veel parkeergelegenheid op eigen inrit;
- diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten;
- gunstig gelegen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, charme en een fijne buitenruimte. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot!