Marterlaan 22

Vrijstaande split level woning met slapen op de begane grond, wonen op de eerste verdieping en vrij uitzicht!

Gelegen op een rustige en toch centrale locatie aan een kindvriendelijk woonerf in Winschoten, vindt u deze verrassend ruime vrijstaande woning op een perceel van ca. 651 m². De woning is omgeven door groen, biedt veel privacy en kijkt uit op een sfeervol parkje met vijver en fontein. Daarnaast beschikt u over een inpandige garage met carport, 4 slaapkamers een besloten achtertuin op het zuidoosten en een royale overkapping – perfect om buiten te genieten, ongeacht het weer.

Indeling:
Begane grond: ideaal voor slapen en comfort: 4 royale slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige garage.

Eerste verdieping: hier woont u! Een lichte en ruime living met prachtig uitzicht, pelletkachel en schuifpui naar de loggia. De open keuken (split level) is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De gehele woonverdieping is voorzien van een moderne gietvloer en airconditioning.

Bijzonderheden:
- verrassend ruime woning;
- gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- slapen op de begane grond, wonen op de eerste verdieping;
- airconditioning op de begane grond en 1e verdieping;
- energielabel B;
- totaal 4 slaapkamers;
- 20 stuks zonnepanelen;
- op loopafstand van scholen en winkels gelegen;
- vrij uitzicht en volop privacy.

Omgeving: rustig, nabij winkels, scholen, het stadspark en sportvoorzieningen. De Blauwestad – een uniek recreatiegebied met groot meer, natuur en watersport – is eenvoudig te bereiken te voet of met de fiets via de Pieter Smitbrug, ideaal voor ontspanning en recreatie.