home-header

Nassaustraat 41B

9675 EM Winschoten

79 m2 - 3 kamers

Vraagprijs € 325.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Gelegen in het centrum en zeer gewilde woonomgeving, vindt u dit goed onderhouden en instapklare hoekappartement op de bovenste woonlaag. Het appartement telt 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, een zonnig balkon gericht op het zuiden en een grote garage op de begane grond.

Indeling: afgesloten portiek middels intercominstallatie, centrale hal met lift en trapopgang.
Tweede verdieping: hal/entree met 2 vaste kasten, nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en lichte L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon, open keuken met moderne hoekopgestelde keukeninrichting (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, totaal 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- gezonde Vereniging van Eigenaars (maandelijkse bijdrage € 125,--);
- voorzien van lift-/intercominstallatie;
- elektrisch zonnescherm op balkon;
- airconditioning aanwezig;
- voorzien van waterontharder;
- extra ruime garage met elektrisch bedienbare deur;
- alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 325.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Servicekosten
125
VVE
VVE KVK inschrijving
1
VVE onderhoudsverwachting
1
VVE opstalverzekering
1
VVE periodieke bijdrage
1
VVE appartement bijdrage
125
VVE reservefonds
1
VVE vergadering
1
Bouwvorm
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
79m2
Inhoud
260m3
Aantal kamers
3
Woning
Woonlaag
3
Aantal woonlagen
1
Ligging
In centrum
Energie
Klasse
C
Datum
11-07-2026
Isolatievormen
Dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Nefit hr
CV ketel bouwjaar
2015
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, airconditioning
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Dak
Type
Plat dak
Materialen
Bitumineuze dakbedekking
Tuin
Types
Geen tuin
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Garagebox
Garage oppervlakte
22m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Oppervlakte externe bergruimte
22m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond