Nicolaas Beetsstraat 12

Goed onderhouden woning in een rustige, kindvriendelijke buurt van Zuidbroek. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een ruime, zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer. Klaar om zo te betrekken!

Indeling:
Begane grond: zijentree/hal, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, ruime, lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer betreedt u de moderne open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur (o.a. combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap), bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot zowel de garage als de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, alleen voorzien van laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor extra licht en ruimte ontstaat. Moderne badkamer voorzien van wandcloset, wastafel, inloopdouche en dakraam.

Zolder: via vaste trap bereikbaar zolderverdieping, geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of bergruimte, dakraam en cv-opstelling.

Tuin: fraai aangelegde, zonnige achtertuin met achterom, waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy met sfeervolle overkapping met berging én een buitendouche, ideaal voor zomerse dagen.

Bijzonderheden:
- energielabel A;
- 8 stuks zonnepanelen;
- grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR- beglazing (mogelijk Hr ++);
- voorzien van rolluiken voor- en achterzijde van de woning;
- rustige en kindvriendelijke straat;
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, ruimte voor 2 a 3 auto's;
- nabij winkels, scholen, station en uitvalswegen.

Mis deze kans niet – plan snel een bezichtiging!

Omgeving:
Het dorp Zuidbroek beschikt over vele voorzieningen zoals een supermarkt, een apotheek, basisscholen en verschillende sportvoorzieningen. Zuidbroek ligt ongeveer 6 kilometer ten noorden van Veendam en is goed bereikbaar via de A7 en N33.