home-header

Oppenheimstraat 15b

9714 EK Groningen

72 m2 / 536 m2 - 4 kamers

Vraagprijs € 269.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

In de Korrewegbuurt en op korte afstand van het bruisende centrum van Groningen gelegen vindt u deze karakteristieke jaren '30 bovenwoning met totaal 3 slaapkamers en een balkon op het noordoosten. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met voldoende ruimte.

Begane grond: entree met toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: ruime hal, toiletruimte, lichte L-vormige woonkamer voorzien van laminaatvloer en een sfeervolle erker. Via de openslaande deuren is het balkon op het noordoosten bereikbaar. Berging en een dichte keuken met eenvoudig keukenblok.
Tweede verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers en badkamer voorzien van douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Bijzonderheden:
- gunstige ligging;
- in 2016 compleet gerenoveerd;
- voorgevel in 2020 helemaal geïmpregneerd;
- voorzien van HR+ beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen;
- inactieve VvE, bijdrage voor de brandgang bedraagt € 20,- p.j.;
- fietsenberging in brandgang aanwezig;
- totaal 3 slaapkamers;
- op gunstige locatie nabij het centrum van Groningen.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 269.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
VVE
VVE appartement bijdrage
20
Bouwvorm
Bouwjaar
1931
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
72m2
Inhoud
239m3
Aantal kamers
4
Woning
Aantal woonlagen
2
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
A
Datum
01-08-2026
Isolatievormen
Muurisolatie, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha avanta
CV ketel bouwjaar
2016
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Plat dak
Materialen
Bitumineuze dakbedekking
Tuin
Types
Geen tuin
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand steen

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond