Ossedijk 4

Droomt u van wonen in alle rust, met volop privacy en ruimte om huis en tuin? Dit vrijstaande landhuis ligt verscholen tussen de bomen en is bereikbaar via een eigen oprijlaan. Een bijzondere plek waar wonen, werken en buitenleven mooi samenkomen.

Op het ruime en beschutte perceel vindt u naast de woning een royale vrijstaande garage met vliering en elektrische deuren, een vrijstaande schuur met dubbele carport en een kas. De aanwezige ruimte en het perceel bieden volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis, maar ook voor liefhebbers van paarden en het buitenleven.

Hier woont u heerlijk vrij, met alle ruimte om te genieten van de tuin, de rust en de privacy. Of u nu vanuit huis wilt werken, ruimte zoekt voor uw hobby of droomt van een plek waar paarden aan huis gehouden kunnen worden: deze woning biedt volop mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond: grote entree/hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, royale en tuingerichte living met open keuken. De keuken is voorzien van keukeninrichting met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, alsmede openslaande deuren richting de tuin, via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken welke is voorzien van witgoedaansluiting, extra keukenblok en achterdeur, slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en 2 wastafels, 2 ruime (slaap)kamers (welke nu zijn ingericht als kantoor en hobbyruimte; voormalige garage) met vaste trap naar de kantoorruimte op de verdieping, achterhal met keukenblok, achterentree en toiletruimte.
Eerste verdieping: ruime overloop met thans een zithoek maar vele mogelijkheden zijn toepasbaar, 2 slaapkamers (waarvan één met balkon en schuifkastenwand en één met grote inloopkast), badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Er is eveneens een riante kantoorruimte aanwezig (met knieschotten) en is separaat bereikbaar via de kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte kan ook als slaapkamer worden ingericht of speelkamer/hobbyruimte etc.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vlizotrap, zolderberging.

Tuin:
De royale tuin is fraai ingericht en volledig omheind, waardoor u in alle vrijheid optimaal kunt genieten van het buitenleven, rust, ruimte en privacy. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van natuur, tuinieren, dieren of het buitenleven en iedereen die op zoek is naar een exclusieve woonomgeving met een landelijke uitstraling.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige indeling;
- zeer geschikt voor kantoor aan huis;
- vrijstaande stenen garage met ruimte voor 2 auto's;
- veel (overdekte) parkeergelegenheid op eigen terrein;
- dak-, muur- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing;
- voorzien van alarminstallatie en airconditioning (kantoorgedeelte);
- verzorgde, volledig omheinde achtertuin;
- gelegen in een rustige weg gelegen nabij uitvalswegen richting Groningen en Duitsland.

Wedde is een sfeervol dorp gelegen in een groene en bosrijke Westerwolde, een gebied dat bekendstaat om zijn uitgebreide fiets-/en wandelroutes. Vlagtwedde met een breed winkelaanbod ligt op slechts 5 autominuten afstand. Voor uitgebreidere winkelvoorzieningen, scholen, ziekenhuis en goede openbaarvervoerverbindingen kunt u terecht in de omliggende plaatsen Winschoten, Stadskanaal, Veendam en Duitsland, die binnen ongeveer 10 tot 15 autominuten bereikbaar zijn.