Pekelderstraat 6
9673 BK Winschoten
117 m2 / 363 m2 - 4 kamers
Vraagprijs € 345.000 Kosten koper
Beschikbaar
Omschrijving
Levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Winschoten!
Op een rustige locatie en op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, vrijstaande houten berging en maar liefst drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte heeft een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeuren heeft u direct toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De slaapkamer op de begane grond (ca. 9 m²) en aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet maken deze woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond:
- volledig geïsoleerd;
- 2 slaapkamers alsmede een badkamer op de 1e verdieping;
- 8 zonnepanelen;
- de woning is in de zomer van 2023 volledig buitenom geschilderd;
- het dak van de garage en de bijkeuken is in 2025 vernieuwd;
- op loopafstand van trein-en busstation.
Op een rustige locatie en op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, vrijstaande houten berging en maar liefst drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast. De ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte heeft een open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de tuindeuren heeft u direct toegang tot het zonnige terras. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De slaapkamer op de begane grond (ca. 9 m²) en aangrenzende badkamer met douche, wastafel en toilet maken deze woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, 3e toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond:
- volledig geïsoleerd;
- 2 slaapkamers alsmede een badkamer op de 1e verdieping;
- 8 zonnepanelen;
- de woning is in de zomer van 2023 volledig buitenom geschilderd;
- het dak van de garage en de bijkeuken is in 2025 vernieuwd;
- op loopafstand van trein-en busstation.
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 345.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1999
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
117m2
Inhoud
483m3
Aantal kamers
4
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energie
Klasse
A
Datum
20-05-2035
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Vaillant ecotec+ vhr 25-30cw 4
CV ketel bouwjaar
2019
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Huur
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen
Dak
Type
Samengesteld dak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Noordoost
Hoofdtuin lengte
17,00m
Hoofdtuin breedte
9,00m
Hoofdtuin oppervlakte
153m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Inpandig
Garage lengte
5,46m
Garage breedte
2,99m
Garage oppervlakte
16m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra, water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand hout
Oppervlakte externe bergruimte
7m2