home-header

Pottebakkerstraat 16A

9671 LE Winschoten

67 m2 250 m2 - 3 kamers

Vraagprijs € 189.500 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie, nabij het Sterrebos, het centrum en het station is gelegen deze twee-onder-een-kapwoning met een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Begane grond: hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur ( o.a. inductiekookplaat, combi magnetron, koelkast en vaatwasser), achterhal, met achterentree en voorzien van witgoedaansluitingen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, badkamer voorzien van een douche en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: overloop en totaal 2 slaapkamers, beiden voorzien zijn van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Zolder: middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, geschikt als bergruimte of het realiseren van een derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- voorzien van kunststof kozijnen en Hr++ beglazing;
- hybride warmtepomp (2024);
- diepe achtertuin op het zuidwesten;
- mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op zolder.

Kortom een fijne woning met potentie, gelegen op een centrale locatie in Winschoten.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 189.500 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
67m2
Inhoud
243m3
Aantal kamers
3
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan rustige weg
Energie
Klasse
A p
Datum
17-03-2036
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, warmtepomp
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas kompakte hre
CV ketel bouwjaar
2014
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk
Voorzieningen wonen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Mansarde dak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
108m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Zuidwest
Hoofdtuin lengte
27,00m
Hoofdtuin breedte
4,00m
Hoofdtuin oppervlakte
108m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1
Parkeren en garages
Garage soorten
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond