Provincialeweg 113A

Laatste kans: nog 1 woning beschikbaar! Wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid aan de rand van Winschoten!

Hier woont u comfortabel en toekomstgericht in een woning die met zorg is gebouwd. Dankzij de traditionele bouw geniet u van een solide basis en een prettige indeling. De ruime living vormt het hart van het huis: licht, open en ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige momenten met familie en vrienden.

Wonen op een praktische locatie aan de rand van Winschoten, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning is uitgevoerd in traditionele bouw, wat zorgt voor een degelijke en duurzame basis. De gekozen materialen zorgen voor een onderhoudsarme woning.

De openslaande deur geeft toegang tot de diepe achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag kunt genieten van zon en privacy. Een heerlijke plek voor een terras, spelende kinderen of een groene oase.

De keukenopstelling aan de voorzijde van de woning biedt een praktische indeling en een prettig uitzicht op de straat. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of logees. Praktisch is bovendien de vaste trap naar zolder, die deze verdieping uitstekend geschikt maakt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

De woning is goed geïsoleerd en volledig gasloos, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzaam wooncomfort, maar ook aan lagere energielasten

Kortom, een complete woning die ruimte, comfort en duurzaamheid moeiteloos combineert. Een fijne plek om thuis te komen.

Voorzieningen:
- perceeloppervlakte van ca. 585 m²;
- kunststof kozijnen en -deuren;
- warmtepomp en zonnepanelen;
- vloerverwarming op de begane grond;
- sanitair en tegelwerk badkamer en toilet;
- vaste trap naar de tweede verdieping - mogelijkheid tot een 4e slaapkamer;
- vrijstaande berging in de achtertuin;
- parkeren is mogelijk op eigen terrein;
- opties: bijkeuken en garage.

Kortom: een complete, duurzame gezinswoning met ruimte en mogelijkheden – klaar voor de toekomst.