Sportterreinstraat 45

Leuke en sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Deze woning is door zijn ruimte, indeling en aantrekkelijke prijsklasse ideaal voor zowel starters, doorstarters en gezinnen. Dit komt mede door een goed bemeten woonkamer aan de voorzijde, een dichte keuken, ruime en moderne badkamer, modern toilet, separate wasruimte en inpandig te bereiken garage op de begane grond. De verdieping telt drie goede slaapkamers en er is ook nog een praktische zolderverdieping.
De ligging van het huis is ook nog eens uitstekend. Zo is onder andere het winkelcentrum 'De Hooge Meeren' op loopafstand gelegen, met tal van winkels en supermarkten. Rondom het centrum zijn verder ook een theater, bioscoop en het gemeentehuis gesitueerd. Hoogezand heeft alle andere benodigde voorzieningen ook binnen handbereik. Denk hierbij aan openbaar vervoer (trein én bus), maar ook scholen, sportcomplexen, zwembad, sporthal, hockey- en voetbalvelden zijn in de buurt. De stad Groningen is tenslotte ook in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Een ideale ligging voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
- jaren '30 twee-onder-een-kapwoning;
- aangebouwde en inpandig te bereiken garage;
- ruime woonkamer met sfeervolle schouw;
- dichte keuken met enkele inbouwapparatuur;
- modern toilet met wandcloset;
- bijzonder ruime en moderne badkamer met o.a. een inloopdouche, een royaal ligbad met whirlpool, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en en handdoekenradiator;
- separate wasruimte;
- drie goede slaapkamers op de verdieping;
- praktische zolderverdieping;
- verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (Nefit HR combi-ketel uit 2012, eigendom);
- bijna geheel voorzien van isolatieglas;
- besloten achtertuin met overkapping;
- op loopafstand gelegen van o.a. het winkelcentrum 'De Hooge Meeren' en treinstation Martenshoek;
- ook gunstige ligging nabij scholen, sportvoorzieningen en autosnelweg A7.