Tichelweg 13
9693 CG Bad Nieuweschans
80 m2 / 172 m2 - 3 kamers
Vraagprijs € 159.500 Kosten koper
Beschikbaar
Omschrijving
In rustige woonomgeving, nabij het historische dorpscentrum van Bad Nieuweschans en op loopafstand van Thermen Bad Nieuweschans, ligt deze praktisch ingerichte 2-onder-1-kap woning met eigen oprit, vrijstaande garage en besloten tuin op het westen op ca. 172m² eigen grond.
Begane grond: hal/entree met trap naar verdieping, kelder, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, woonkamer, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, achterentree en separate toiletruimte.
Verdieping: overloop, totaal twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kast en een dakkapel aan de voorzijde.
De parkeerruimte op eigen terrein, houten garage/berging en tuin op het westen gesitueerd maakt deze woning compleet. Kortom een heerlijke plek om te verblijven!
Bijzonderheden:
- rustige woonomgeving;
- deels voorzien van houten kozijnen en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van vloer- en plafondisolatie;
- Cv-installatie (2020);
- alle leidingen en radiatoren zijn in 2020 vervangen;
- garage recentelijk voorzien van nieuw dak;
- nabij het centrum van Bad Nieuweschans met alle voorzieningen zoals supermarkt, bloemenwinkel, zorgpost, fysiotherapie, peuter- en basisschool en treinstation op loopafstand. Thermen Bad Nieuweschans met restaurant eveneens dichtbij.
Begane grond: hal/entree met trap naar verdieping, kelder, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, woonkamer, open keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, achterentree en separate toiletruimte.
Verdieping: overloop, totaal twee slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kast en een dakkapel aan de voorzijde.
De parkeerruimte op eigen terrein, houten garage/berging en tuin op het westen gesitueerd maakt deze woning compleet. Kortom een heerlijke plek om te verblijven!
Bijzonderheden:
- rustige woonomgeving;
- deels voorzien van houten kozijnen en grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- voorzien van vloer- en plafondisolatie;
- Cv-installatie (2020);
- alle leidingen en radiatoren zijn in 2020 vervangen;
- garage recentelijk voorzien van nieuw dak;
- nabij het centrum van Bad Nieuweschans met alle voorzieningen zoals supermarkt, bloemenwinkel, zorgpost, fysiotherapie, peuter- en basisschool en treinstation op loopafstand. Thermen Bad Nieuweschans met restaurant eveneens dichtbij.
Kenmerken
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 159.500 kosten koper
Aanvaarding
Direct
Bouwvorm
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
80m2
Inhoud
305m3
Aantal kamers
3
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Twee onder een kapwoning
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Klasse
G
Datum
26-10-2026
Isolatievormen
Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Intergas hre
CV ketel bouwjaar
2020
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Redelijk tot goed
Onderhoudswaardering buiten
Redelijk
Voorzieningen wonen
Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Normaal
Types
Achtertuin, voortuin
Totale oppervlakte
64m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
West
Hoofdtuin lengte
7,50m
Hoofdtuin breedte
8,50m
Hoofdtuin oppervlakte
64m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand hout
Garage oppervlakte
15m2
Garage capaciteit
1
Garage isolatievorm
Geen isolatie
Garage voorzieningen
Elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuren en bergingen
Oppervlakte externe bergruimte
15m2



























