Tjabbesstreek 41

Prachtige unieke locatie voor liefhebbers van vrij wonen in het groen!

Op een uitstekende landelijke locatie, aan een rustig landelijk weggetje midden tussen de uitgestrekte landerijen, staat deze bijzonder goed onderhouden recent verbouwde vrijstaande comfortabele woning. Op deze unieke plek geniet u dagelijks van rust, ruimte en natuur, met volop privacy en een vrij uitzicht. Het perceel wordt omringd door een volledig met groen omsloten tuin met een eigen stukje bos, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene en ontspannen omgeving.

Begane grond:
Zijentree/hal met trapopgang naar de verdieping, kastruimte en een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaap-/werkkamer en de in 2025 vernieuwde luxe badkamer uitgerust met een ligbad, douche, elektrische designradiator, wastafel met kastenwand en witgoedaansluiting. De lichte woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over de tuin en heeft hierdoor een bijzonder aangename sfeer. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.

De halfopen moderne (woon)keuken is vernieuwd in 2024 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigsysteem, vaatwasser én een luxe Amerikaanse koelkast.

Verdieping:
In 2023 is de gehele bovenverdieping opnieuw opgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over een moderne en hoogwaardige verdieping met een royale overloop en in totaal 2 verrassend ruime slaapkamers. De verdieping biedt daarnaast de mogelijkheid om eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor deze ruimte uitstekend meegroeit met diverse woonwensen en gezinssituaties. Daarnaast is er een tweede luxe badkamer aanwezig, voorzien van dakraam, elektrische designradiator, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Tevens bevindt zich op de verdieping een separate toiletruimte met wandcloset.

Tuin:
De uitstekend onderhouden tuin, gesitueerd op het zuiden, heeft een royale oppervlakte van ca. 3.330 m² en biedt een bijzondere combinatie van ruimte, rust en privacy. Het ruime gazon, de volwassen beplanting en het omliggende groen geven het geheel een parkachtige uitstraling. Dankzij de zonnige ligging is het hier gedurende de dag optimaal genieten van het buitenleven. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een eigen stukje bos, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en volop van de natuur te genieten. Een heerlijke plek voor natuur- en dierenliefhebbers; in de tuin worden regelmatig eekhoorns gespot en zijn door de jaren heen vele vogelsoorten waargenomen.

Op het perceel bevinden zich daarnaast een royale vrijstaande garage met berging én een vrijstaand tuinhuis, waardoor er volop ruimte is voor hobby, opslag of het creëren van een extra buitenverblijf.

Bijzonderheden:
- levensloopbestendige woning;
- elektrische toegangspoort;
- volledig met groen omsloten perceel met eigen stukje bos;
- 12 stuks zonnepanelen;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- rolluiken aanwezig;
- woning voorzien van domotica;
- bovenverdieping vernieuwd in 2023;
- toilet, keuken en badkamer begane grond vernieuwd in 2024/2025;
- benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
- royale vrijstaande garage met berging.

De Tjabbesstreek bevindt zich midden tussen de landerijen op de route richting Blijham. Hier woont u in een rustige en landelijke omgeving met volop ruimte en privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen in zowel Blijham als Oude Pekela eenvoudig bereikbaar zijn. Voor een breder scala voorzieningen is Winschoten in ca. 10 autominuten te bereiken, hier bevinden zich meerdere scholen, winkels en horecagelegenheden.