Ubbenslaan 1

OPEN HUIS Zaterdag 3 oktober van 11:00 uur tot 15:00 uur tijdens de NVM Open Huizen Dag

INSTAPKLAAR & SFEERVOL - GASLOOS - DUURZAAM WONEN - ENERGIELABEL A+++ - ZO TE BETREKKEN!
In deze in ca. 1921 gebouwde karakteristieke villa zijn in 2023 drie fraaie en comfortabele appartementen gerealiseerd. Ubbenslaan 1 betreft een comfortabel, duurzaam en instapklaar appartement op de begane grond. Dit sfeervolle en moderne appartement is in 2023 dus gerealiseerd en beschikt onder andere over volledige isolatie, HR++ glas, een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit alles heeft geresulteerd in een mooi energielabel A+++.
Naast duurzaam en comfortabel wonen is het appartement ook uiteraard voorzien van een moderne en complete keuken, modern sanitair en eigentijdse wand- en vloerafwerking. Kortom: instapklaar!

Wonen aan de Ubbenslaan is niet alleen comfortabel wonen, maar ook gunstig wonen qua ligging. U woont dan namelijk aan de rand van nieuwbouwwijk 'Kwelderland' in een fraaie woonomgeving en (zeer) dichtbij winkelcentrum De Wending, het stadscentrum, de zeehaven en dijk met zandstrand en ook het NS-station met verbinding naar de stad Groningen. Via de N33 richting Assen en de Eemshaven, alsmede de N360 richting Groningen bent u bovendien zo onderweg naar omliggende plaatsen en de stad.

BIJZONDERHEDEN:
- instapklaar wonen tussen zee, ruimte en comfort;
- appartement op de begane grond;
- in 2023 volledig verbouwd;
- modern en instapklaar;
- gasloos, duurzaam en energielabel A+++;
- sfeervolle woonkamer met erker en kamer-en-suite deuren naar de keuken;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- twee goede slaapkamers;
- separaat en modern toilet met fonteintje;
- moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- voorzien van warmtepomp (gasloos) i.c.m. boiler en vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
- voorzien van zonnepanelen;
- ruime tuin rondom het appartement, ideaal voor meerdere leuke zitplekken;
- kleinschalig complex (in totaal 3 appartementen) met o.a. privé terrein rondom, een afgesloten entree met trappenhuis;
- voldoende parkeerplaatsen voor eigen gebruik én gasten op eigen terrein;
- de Vereniging van eigenaren (v.v.e.) is thans in oprichting;
- ook wordt aangeboden Ubbenslaan 1a (zie hiervoor de separate aanmelding op Funda). Ook dit appartement doe mee aan de NVM Open Huizen Dag op Zaterdag 3 oktober van 11:00 uur tot 15:00 uur.