Vereniginglaan 4

Rust, ruimte en karakter — dat is wat dit sfeervolle vrijstaande woonhuis met grote vrijstaande garage te bieden heeft. Gelegen aan een rustige, doodlopende laan in het sfeervolle dorp Beerta, straalt deze goed onderhouden woning warmte en rust uit. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt, met een royale oprit en een grote vrijstaande garage met zolder. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is dit huis bovendien levensloopbestendig. Bovendien beschikt de woning over 13 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wooncomfort.

Wilt u deze woning komen bekijken? Plan dan snel zelf een bezichtiging in via onderstaande link:
https://move.nl/bezichtigingsplanner/907205-8801775

Deze woning combineert landelijke rust, volop ruimte en praktische voorzieningen, met veel mogelijkheden om er een sfeervol thuis van te maken. Vanuit huis wandel je zo richting het Oldambtmeer – natuur en ontspanning binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
Via de hal/entree betreed je de sfeervolle woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel en een laminaatvloer met vloerverwarming. De open woonkeuken is uitgerust met een complete inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. De begane grond beschikt verder over een slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, een separaat toilet met wandcloset en fonteintje, en een achterhal met toegang tot de ruime overkapping en de fraai aangelegde achtertuin. De ruime bijkeuken is momenteel in gebruik als wasruimte, maar is eenvoudig om te bouwen tot een (extra) badkamer en/of slaapkamer.

Eerste verdieping
Overloop met dakraam, twee slaapkamers en praktische bergruimten achter de knieschotten.

Buitenruimte
De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt een prettige combinatie van sierbestrating, gazon en groen. Direct aan het huis bevindt zich een ruime overkapping. Dankzij de grote oprit is er plaats voor meerdere auto’s, verder biedt dit royale perceel volop ruimte voor spelende kinderen, hobbydieren of een moestuin. De vrijstaande stenen garage beschikt over een ruime zolderverdieping (ca. 35 m²) — ideaal als werkplaats, opslag of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- slaap- en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig);
- sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en houtkachel;
- vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken;
- vrijstaande stenen garage met zolder (ca. 35 m2);
- 13 zonnepanelen;
- zeer ruim perceel van 1000 m2;
- rustige ligging met weinig verkeer, dichtbij Winschoten en Blauwestad.