Vrijheidslaan 7

2/1-KAP - ROYAAL UITGEBOUWD - MODERN - BEVINGSBESTENDIG - DUURZAAM & INSTAPKLAAR

Enthousiast? Plan gerust zelf een bezichtiging in via de onderstaande link.
https://move.nl/bezichtigingsplanner/907703-10012876

Deze royale twee-onder-een-kapwoning is in 2024 opgeleverd, is instapklaar, energiezuinig en modern en zo te betrekken. Aan de achterzijde is de woning royaal uitgebouwd, waardoor een ruime woonkeuken met moderne keuken is ontstaan. Daarnaast is er ook een bijkeuken bij aangebouwd, waardoor de begane grond niet alleen zeer ruim maar ook bijzonder praktisch is ingedeeld. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is er daarnaast een heerlijk vrij uitzicht over de Groningse landerijen. De verdiepingen tellen in totaal vier uitstekende slaapkamers en een moderne badkamer. De achtertuin is verzorgd aangelegd en is gelegen op het zuiden. Vergeet tenslotte niet de ruime (en hoge) stenen garage en berging niet.
Naast ruim en modern is het hier ook duurzaam en energiezuinig wonen. Denk hierbij aan kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas, vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Bovendien is de woning gasloos en wordt verwarmd via een moderne lucht/water warmtepomp, waardoor je klaar bent voor de toekomst en kunt profiteren van lage(re) energiekosten. Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel aantrekkelijk op de lange termijn. De woning beschikt dan ook niet geheel verrassend over een A++++ energielabel!

Locatie
Deze woning is bijzonder fraai en vrij gelegen zonder directe overburen. De achterzijde is op het zuiden gesitueerd en hier kan tot in de avond van de zon genoten worden. Tevens kan op eigen terrein geparkeerd worden op de ruime oprit voor de stenen garage.
Wonen aan de Vrijheidslaan is verder zeer gunstig wonen t.a.v belangrijke voorzieningen. Zo zijn o.a het historische centrum van Appingedam en het trein- en busstation op loopafstand gelegen, maar zijn ook Winkelcentrum en Gezondheidscentrum Overdiep en diverse uitvalswegen (N33 binnen 500 meter en N360 binnen 50 meter) snel en eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- royale twee-onder-een-kapwoning;
- ruime uitbouw over de volle breedte én aangebouwde bijkeuken;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas;
- woning is voorzien van 22 zonnepanelen;
- v.v. warmtepomp;
- alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
- energielabel A++++;
- lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde;
- moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- modern toilet;
- drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping;
- overloop met technische ruimte en ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping;
- vrijstaande stenen garage met berging (extra hoog ook);
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- achtertuin op het zuiden met achterom.