Wilhelminasingel 22

Aan één van de fraaiste singels van Winschoten staat dit bijzonder ruime jaren ’30 herenhuis (2-onder-1-kap). De woning combineert karakteristieke elementen met veel leefruimte en een centrale ligging. Het centrum met winkels, supermarkten, horeca en het trein- en busstation bevindt zich op loopafstand.

De woning beschikt onder andere over authentieke elementen zoals glas-in-loodramen en biedt volop mogelijkheden om de ruimte geheel naar eigen wens in te delen. Dankzij de royale zolderverdieping kunnen eenvoudig extra slaapkamer(s) worden gecreëerd.

De besloten op het westen zorgt ervoor dat u in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde houten schuur voor het opbergen van o.a. tuingereedschap en een vrijstaand houten tuinhuis achter op het perceel. Parkeren kan op eigen oprit met voldoende ruimt voor meerdere auto's.

Begane grond: overdekte entree, hal, kelder, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, royale woonkamer met erker, schouw voorzien van houtkachel en schuifpui naar het terras. Open keuken voorzien van hoekopgestelde keukeninrichtring en doorgang naar de bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel met meubel, douchecabine en wandcloset.
Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, ruime bergzolder over de gehele verdieping met dakkapel. Ruimschoots mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s).

Bijzonderheden:
- royale karakteristieke woning uit de jaren ’30;
- zelf naar smaak in te richten en te moderniseren;
- deels voorzien van kunststof kozijnen;
- besloten tuin op het westen;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen inrit;
- gelegen nabij de haven van Winschoten
- centrum, restaurants, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Kortom: een sfeervolle woning met veel potentie op een mooie locatie. Grijp nu de kans om van deze karakteristieke woning uw droomhuis te maken!