home-header

Burgemeester H.J. Wichersstraat 3

9671 JA Winschoten

145 m2 / 679 m3 - 5 kamers

Vraagprijs € 550.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Op werkelijk schitterende en unieke locatie in het centrum gelegen, prachtig vrijstaand woonhuis, welke is omringd door een mooie tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze royale levensloopbestendige woning beschikt over een een aangebouwde garage en een heerlijke privacyvolle achtertuin.

Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, vaste kast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, gezellige living met open haard en schuifpui naar het terras, open keuken voorzien van luxe (moderne) keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot slaap-/werkkamer en moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, vaste kast en achterentree.
Eerste verdieping: ruime overloop met vide, totaal 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van vaste (inloop)kasten en toegang tot balkon, badkamer met inloopdouche, grote wastafel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, royale zolderberging.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbele beglazing);
- totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 royale slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond;
- buitenkozijnen en deur recent geschilderd (2023);
- veel privacy in de tuin;
- nabij het Sterrebos gelegen;
- gelegen in het centrum en dus vele voorzieningen op loopafstand;
- levensloopbestendig!

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 550.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1981
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
145m2
Inhoud
679m3
Aantal kamers
5
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Energie
Klasse
C
Datum
27-03-2034
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel, open haard
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha avanta
CV ketel bouwjaar
2022
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Uitstekend
Onderhoudswaardering buiten
Uitstekend
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Totale oppervlakte
255m2
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin locatie
Noordwest
Hoofdtuin lengte
17,00m
Hoofdtuin breedte
15,00m
Hoofdtuin oppervlakte
255m2
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Aangebouwd steen
Garage lengte
7,40m
Garage breedte
3,50m
Garage oppervlakte
26m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond