home-header

St. Vitusholt 7e laan 18

9674 AX Winschoten

169 m2 / 599 m3 - 6 kamers

Vraagprijs € 569.000 Kosten koper

Beschikbaar

Omschrijving

Unieke ligging met zeer veel privacy!

Op werkelijk prachtige en landelijke locatie in het schitterende "Lanengebied" gelegen, zeer degelijk gebouwd woonhuis (bouwjaar 1989) met vrijstaande garage (voorzien van ruime bergzolder), aangebouwde carport en een vrijstaand stenen berging (voor diverse hobby's geschikt). Deze mooie woning beschikt over o.a. een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een riante, fraai aangelegde (sier)tuin met o.a. meerdere zonneterrassen voorzien van magnifiek uitzicht.

Begane grond: overdekte entree, hal met inloopkast, Z-vormige woon-/eetkamer met erker, slaapkamer, woonkeuken met U-vorm opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren, hal met trapopgang naar verdieping en achterentree, toiletruimte met fonteintje, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubels en designradiator.
Eerste verdieping: grote overloop met mogelijkheid voor bijvoorbeeld studie-/speel-/(thuis)werkhoek etc. en knieschot, 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers met knieschotten en een royale (berg)ruimte (kan verbouwd worden tot een 5e slaapkamer).

Bijzonderheden:
- keurig onderhouden;
- zeer veel privacy, grenst aan bos;
- levensloopbestendig door slaap- en badkamer op begane grond;
- 12 stuks zonnepanelen;
- extern geschilderd in 2021;
- landelijk gelegen in bosrijke omgeving en toch voorzieningen binnen handbereik;
- op loop- en fietsafstand van centrum van Winschoten gelegen;
- tevens gunstig gelegen t.a.v. de uitvalswegen A7 en N33 richting o.a. Groningen, Hoogezand, Winschoten, Delfzijl en de Eemshaven.

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
Vraagprijs € 569.000 kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
169m2
Inhoud
599m3
Aantal kamers
6
Woning
Soort
Eengezinswoning
Type
Vrijstaande woning
Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Energie
Klasse
A
Datum
05-11-2030
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Verwarmingssoorten
Cv ketel
Warmwatersoorten
Cv ketel
CV Combiketel
1
CV ketel type
Remeha calenta
CV ketel bouwjaar
2011
CV ketel brandstof
Gas
CV ketel eigendom
Eigendom
Overig
Permanente woning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Onderhoudswaardering binnen
Goed
Onderhoudswaardering buiten
Goed
Voorzieningen wonen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Dak
Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Tuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Types
Tuin rondom
Totale oppervlakte
2191m2
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2
Parkeren en garages
Aantal garages
1
Garage soorten
Vrijstaand steen, carport
Garage lengte
7,20m
Garage breedte
5,31m
Garage oppervlakte
38m2
Garage capaciteit
1
Garage voorzieningen
Elektra, vliering, elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Schuren en bergingen
Aantal
1
Soort
Vrijstaand steen
Isolatievormen
Geen isolatie
Oppervlakte externe bergruimte
54m2

Downloads

Kaart

Foto's

Plattegrond