Burgemeester Schonfeldplein 29

ADRES
Burgemeester Schönfeldplein 29, 9671 CA Winschoten

SOORT OBJECT
Bedrijfsruimte; kantoor- en/of praktijkruimte

LOCATIE
Deze ruimte is gelegen in het complex "de Renselborgh", op zichtlocatie in het centrum van Winschoten en in het aanloopgebied naar het kernwinkelgebied

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets, auto en openbaar vervoer.

ZICHTBAARHEID
Perfecte zichtbaarheid, moderne eigentijdse uitstraling, veel mogelijkheden voor exposure.

PARKEREN
In ruim voldoende mate aanwezig.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is publieksgerichte en maatschappelijke dienstverlening op het gebied van o.a. de gezondheidszorg, sociaal-cultureel, welzijn etc. Bestemmingsplan "Winschoten-Centrum".

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 1046 m2.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte is momenteel turn-key op te leveren. Een ander opleveringsniveau is bespreekbaar.

HUIDIGE VOORZIENINGEN
De ruimte wordt opgeleverd inclusief vloerafwerking/stoffering, wandafwerking, systeemplafond, per ruimte instelbaar klimaatsysteem, hoogwaardige verlichting, kantineruimte/pantry en toiletgroepen.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 90,-- per vierkante meter per jaar, exclusief B.T.W.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief gas, water en elektra.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

AANVAARDING
Per direct.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.