Raadhuisplein 1A

ADRES
Raadhuisplein 1A, 9641 AW, Veendam

Ben je op zoek naar een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte? Aan het Raadhuisplein in Veendam bieden wij deze nette winkel-/kantoorruimte van ca. 46 m² aan, gelegen op een A1-locatie nabij het kernwinkelgebied (promenade).
De ruimte beschikt over een functionele indeling en is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de bestemming ‘Centrum’. Dankzij de grote etalage is er volop zichtbaarheid en lichtinval – ideaal voor detailhandel of dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Het object is uitstekend te bereiken per auto, openbaar vervoer, fiets, te voet etc.

PARKEREN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op de nabij gelegen parkeerpleinen en –vakken.

OPPERVLAKTE
De totale winkeloppervlakte bedraagt ca. 46m².

VOORZIENINGEN
De winkel/kantoorruimte wordt casco verhuurd met inbegrip van door voorgaande huurder achtergelaten installaties en overige voorzieningen. Thans voorzien van:
* systeemplafond, pantry en sanitaire voorziening;
* veel etalage ruimte en goede zichtlocatie;
* laminaatvloer en dubbele beglazing;

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 975,-- per maand; te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra en andere gebruikelijke huurderlasten.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Huurprijs indexering vindt jaarlijks plaats, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens.

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 12 maanden

AANVAARDING
De ruimte is per direct beschikbaar.

VOORBEHOUD
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
Voorbehoud gunning eigenaar.