Zaagmolen 29

ADRES
Zaagmolen 29, 9401 BR Assen

OMSCHRIJVING RUIMTE
Beschikbare winkelruimte op een prachtige locatie aan de Noordzijde van het centrum van Assen gelegen. Het pand is gelegen op een aanlooproute naar het centrum. Het bruisende Koopmansplein, samen met de sfeervolle Kruisstraat, de moderne Mercuriuspassage en het Ceresplein zijn op loopafstand te bereiken. Het pand is in 1978 gebouwd en is voorzien van een energielabel A.

SOORT OBJECT
Winkelruimte op de begane grond is vrij in te delen en is voorzien van sanitair en technische ruimte.
Kelderruimte (via vaste brede trap bereikbaar): vrij in te delen

OPPERVLAKTE RUIMTE
Winkelruimte begane grond: ca. 932.m2
Bergruimte in kelder: ca. 643 m2
Totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 1575m2
(Voor dit pand is een NEN2580 oppervlakte meeting beschikbaar).

BESTEMMINGSPLAN
Het bestemmingsplan geeft aan binnenstad Noordoost, gemengd 2, o.a. geschikt voor detailhandel, dienstverlening, kantoren, verenigingsleven, religie, cultuur, onderwijs, opvoeding, fysieke en geestelijke gezondheidszorg.

PARKEERVOORZIENING:
Voldoende parkeermogelijkheden (betaald) aanwezig voor het object en nabij ondergrondse parkeergarage.

VOORZIENINGEN
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
- verlichtingsarmaturen;
- verwarmingsunits aan het plafond;
- warmtegordijn bij entree.
- toilet;
- vloer aankleding;


HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 95,-- per m2 per jaar

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

BETALING
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere huurperioden op aanvraag.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van 1 jaar.

AANVAARDING
De aanvaarding is in overleg (korte termijn bespreekbaar).

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/drukfouten en wijzigingen voorbehouden.