Dr. Oortwijn Botjeslaan 44

Nette instapklare woning in rustige straat!

Gelegen in rustige straat met groenstrook voor de deur, verrassend ruime tussenwoning aan de Dr. Oortwijn Botjeslaan in Midwolda. Deze jaren '70 woning is voorzien van 6 zonnepanelen, 3 ruime slaapkamers en onderhoudsarme voor- en achtertuin met een gezellige serre.

Begane grond: entree/hal, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, lichte doorzonkamer met nette laminaatvloer. De praktische keuken is voorzien van vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigsysteem. Vanuit de keuken loopt u de ruime berging in, ideaal voor hobby, klus of extra opslag, met directe toegang tot het terras met overkapping – perfect voor gezellige buitenmomenten.

Eerste verdieping: overloop, totaal 3 ruime en nette slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

Vliering: middels vlizotrap bereikbaar, bergruimte.

Tuin: aangebouwde volledig afsluitbare serre, een vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden:
- 6 stuks zonnepanelen;
- volledig geïsoleerd en HR++ beg;
- volledig voorzien van kunststof kozijnen en deuren;
- voorzien van nieuwe cv-ketel (februari 2026)
- op korte afstand van strand Blauwestad en het prachtige Midwolderbos, perfect voor wandelen, fietsen en recreatie;
- energielabel A;
- goede verbinding (A7) richting Groningen, Veendam en Winschoten.